お客様の声－横浜市都筑区A様邸 | 地下室付き注文住宅

6人家族＋クリニック併設＋自動車5台分の駐車場を実現した相川様邸。グランドルーム®の地下室住宅にすることで通常の1.5倍の建物を作ることができました。

グランドルーム®効果で6人家族＋クリニック併設+自動車5台分駐車場が！

車3台分の駐車場の奥には、車2台分の地下ガレージが

A様の家づくりは、土地探しから始まりました。いろいろな物件を見ていくうちに、理想に近い、現在のこの土地にめぐりあったとか。
しかし、ここで一番のネックとなるのは建ぺい・容積率。街並み保全のため、住宅の建築規制の厳しいこのエリア。
約80坪もあるA様の土地ですが、建ぺい・容積率はそれぞれ50％、80％。つまり、通常最大限の家を建てると、64坪の延べ床面積になります。
「ここに家族６人が暮らし、さらにクリニックスペース、患者さん用の駐車場、プライベートのガレージを確保するため、思考錯誤の毎日。業者選定だけで半年以上かかりました」と笑う相川先生。
「フローレンスガーデンの地下室付住宅なら、通常の1.5倍の建物をつくることができます。それで希望通りのスペースが確保できました」。

車2台分の地下ガレージに駐車場、プレイルームまで・・・

相川様邸は緩やかな傾斜地。北側から見ると３階建ての１階に見える部分が法律上では地下スペースになっています。
相川様邸のフローレンスガーデンの地下室【グランドルーム®】には、相川先生ご自慢の愛車２台分のガレージが。さらにガレージの奥は、家族全員のプレイルームを設けられました。
15畳という広々としたスペースのこの部屋は、パソコン、蔵書の数々、お子さん達のゲーム機など、見ているだけでワクワクするような楽しいおもちゃがいっぱい。「地下室は散らかしても大丈夫という気持ちが心に余裕を持たせてくれます」と奥様。まだまだやんちゃ盛りのお子さんたちの子育て、家事、そして仕事に忙しい奥様の強い味方になっている、と笑顔でお話くださいました。

「あいかわクリニック」
所在地：横浜市都筑区（市営地下鉄「センター南」徒歩5分）
お問合せ：045-479-7046

15畳の地下室は家族みんなのプレイルーム

左から医師である相川先生と看護師の奥様

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